Profesia

arhitect

Co-autori

Paul Buchert, Lavinia Popa

Birou de arhitectură

Vitamin Arhitects

Locație:

Timisoara

Text de prezentare a lucrării:

Patrimoniul locuit formează o mare parte din zonele istorice ale orașelor. Până azi nu există o soluție viabilă pentru modernizarea condițiilor de locuire și stoparea degradării. Privatizarea sa prin vânzarea către locatari și retrocedări a dus la formarea unor condominii cu până la 120 de proprietari în Timişoara. Autoritățile locale au căutat soluții în lipsa unui cadru legislativ național și a unor programe care să favorizeze investițiile în modernizarea și păstrarea patrimoniului local aflat în proprietate privată. La inițiativa Primăriei Timişoara a fost inițiată în cooperare cu parteneri germani o soluție care să asigure procedurile și finanțarea pentru un astfel de program, în această formă o premieră pentru România și o șansă de a defini model valabil pentru alte orașe. Conceptul programului numit “Reabilitarea monumentelor istorice din cartierele istorice ale Timișoarei” a fost realizat cu sprijinul GIZ, a Ministerului pentru Cooperare a Republicii Federale Germania și prevedea suportul financiar oferit de aceasta prin banca KfW, sub forma unui credit de 5. mil. Euro rambursabil în termen de 30 de ani cu o dobândă de 2% și o perioadă de grație de 10 ani. Din acest fond aveau să fie sprijinite eforturile proprietarilor de apartamente și clădiri în zona istorică până la o valoarea maximă de investiție pro imobil de 250.000 euro. Perioada de rambursare către Primăria Timişoara era de 10 ani. Acest lucru permitea autorității locale să roteze banii, fiind posibilă astfel o investiție de 15 mil. euro în patrimoniul locuit in Timişoara. Pe perioada de implementare au apărut probleme legate de cadrul legislativ, probleme care ar fi trebuit rezolvate prin modificări legislative. Cu toate că patrimoniul este considerat o problemă de interes național, nici o forță politică dincolo de deputați și senatori din Timişoara nu a putut fi câștigată pentru a susține aceste modificări. Ca urmare doar o parte din bani, cei destinați clădirilor publice, a putut fi folosită, o fracțiune din suma totală. Timişoara a pierdut finanțarea, iar România șansa unui proiect pilot care putea avea rol de model. Acest program nu a fost o inițiativă Vitamin Arhitect și a fost inițiat de Primăria Municipiului Timişoara. Vitamin Arhitect a prestat servicii de asistenta tehnică ca parte a unei echipe complexe. Prin participarea la BETA dorim să facem cunoscut unui public mai larg legăturile dintre condiții de viață, protecția patrimoniului, lege și administrație.