Co-autori

arh Serbanoiu Roxana

Birou de arhitectură

Rdsign Studio

Colaboratori (membri ai echipei):

arh Milici Cristina,arh Sumanariu Valentin

Colaboratori externi:

dr.ing Nicoara Serban,ing Dutu Dumitru, ing Lombrea Adrian

Locație:

Timisoara, str Grigore Alexandrescu

Client:

Sedako Group srl

Suprafața construită:

9245mp

Text de prezentare a lucrării:

Iris 12 face parte din cartierul de locuințe colective cu regim mare de înălțime, dispus pe Inelul IV al orașului Timișoara. Amplasată intr-o pozitie privilegiată, la intersecția străzilor Grigore Alexandrescu si Nicolae Table, clădirea propusă vine să completeze frontul construit cu blocuri de locuințe din proximitate. Proiectul a fost conceput ca răspuns la câteva cerințe importante. Prima, cea contextual-urbană, a indus modul în care clădirea trebuia să se raporteze la proximități construite și puncte de perspectivă. Forma, dispunerea pe colț si dimensiunile terenului au dictat modul de ocupare al terenului, astfel încât imobilul edificat să poată acomoda corect unitațile de locuit și spațiile comune. Un alt factor care a generat modul in care proiectul răspunde cerințelor de tema îl constituie elementele vizuale identitare ale dezvoltatorului. Combinații cromatice si elemente de fațadă specifice, folosite în ansamblurile imobiliare precedente, trebuiau inserate în construcția propusă pentru a continua linia identitară demarată acum aproximativ 9 ani. Având în vedere gabaritul total al construcției, pentru a putea conferi elemente de scară ajustate la dimensiunea umană, au fost prevăzute piese fine, de detaliu, constituite din nuturi, elemente metalice și alternanțe de câmpuri cromatice. Nu in ultimul rand, un factor important în rezolvarea conceptuală și expresia estetică a fost constituit din bugetul alocat acestei dezvoltări. Deși s-a lucrat cu un buget redus predefinit, adaptat la cerințele pieței, partiurile sunt concepute fără compromisuri. Apartamentele cu 2 si 3 camere sunt dispuse maxim 5 la o casă de scară, iar din punct de vedere funcțional sunt echilibrat rezolvate, mobilabile, iluminate generos si beneficiază fiecare de terase sau balcoane. Construcția propusă e dispusă pe cele două fronturi stradale și este constituită din 3 corpuri de clădire, fiecare cu casa de scară proprie, având un regim de înăltime variabil, cuprins între S+P+6E+Etr. și S+P+8E+Etr. Dacă subsolul a fost alocat exclusiv funcțiunilor conexe (boxe, spații tehnice si adăpost de apărare civila), parterul deține funcțiuni complementare. Nivelele superioare sunt destinate apartamentelor, la ultimul nivel fiind prevăzute apartamente cu suprafețe mai mari și terase generoase. In contextul actual al maturizării pieței de apartamente din Timișoara blocul Iris 12 reprezintă un exponent de referință al unei etape de dezvoltare de tranziție, strâns legat de climatul economic.